T2 Bourran Rodez (12000)

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement de type 2 situé dans le quartier prisé de Bourran, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à quelques pas seulement.

Ce bien spacieux et lumineux présente de nombreux atouts pour les investisseurs ainsi que les primo-accédants. Il possède une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée. Le tout donnant accès à un espace extérieur agréable.

Un avantage supplémentaire de ce bien est la place de parking couverte. Vous bénéficierez ainsi d'un stationnement pratique et protégé.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou un primo-accédant en quête d'un premier logement, cet appartement est une excellente opportunité à saisir..

Ne tardez pas à visiter cet appartement rare.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (nombre de lots: 130 / charges annuelle: 687,12 € dont 265, 85 € locatives / loi carrez: 46,90 m² / honoraires à la charge vendeurs)

Estimations des coûts annuel d'énergie du logement entre 430 € et 650 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr