Superbe Appartement de Type 3 avec Garage à Quelques Minutes du Centre-Ville Rodez (12000)

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de type 3 exceptionnel, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville à pied. Ce bien ravissant, entièrement rénové il y a quelques années, vous offre un cadre de vie confortable et moderne.

En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit(e) par le grand séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, baignant l'intérieur de lumière naturelle.

La cuisine, ouverte et entièrement équipée, se fond harmonieusement dans l'espace de vie et s'ouvre également sur un autre balcon, où vous pourrez apprécier le cadre verdoyant.

L'appartement comprend deux chambres avec placards de rangement intégrés, vous offrant ainsi un espace organisé et optimisé pour votre confort quotidien. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle avec WC.

En plus de ses nombreux atouts intérieurs, ce bien bénéficie également d'une cave en sous-sol, idéale pour stocker vos affaires encombrantes, ainsi qu'un garage, un véritable avantage dans une zone aussi prisée que le centre-ville.

Le bien est soumis au statut de la copropriété : charges annuelle: 1691,96€ dont 527,19 € locatives / loi carrez: 62,01 m²)

Les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des communs et divers.

Honoraire à la charge vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr