Réf : AMVAP150001258
Appartement T3 de 74 m², lumineux, avec balcon et garage double
200 000 €
Appartement T3 de 74 m², lumineux, avec balcon et garage double Rodez (12000)
Situé dans le quartier recherché de Bourran, à proximité des commodités et des écoles, cet appartement est une opportunité parfaite.
Venez découvrir ce superbe logement de type T3 d’une superficie d'environ 74 m², situé en étage élevé d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec une grande pièce de vie exposée plein sud, vous garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un bien confortable, fonctionnel et bien situé, tout en bénéficiant de faibles coûts énergétiques et d’un espace de rangement supplémentaire.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Le bien est soumis au statut de la copropriété ( nombre de lots: 159 / charges annuelle: 646,52 € dont 347,90 € locatives / loi carrez : 74,87 m² / honoraires à la charges vendeurs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
12000
Surface habitable (m²)
74,87 m²
Surface loi Carrez (m²)
74,87 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
8
Exposition
Sud
Année de construction
2006
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
117
nombre de lots
159
Quote Part annuelle des charges
646,52 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
200 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
53,88 €
Taxe foncière annuelle
1 421 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.