Réf : BGVAP240001206
T2 Flavin avec balcon
98 000 €
T2 Flavin avec balcon Flavin (12450)
Dans le village de Flavin, au coeur d'une petite copropriété en bon état avec de faibles charges de copropriété, nous vous proposons un appartement de type T2 situé au 1er étage de la résidence. Idéal pour les investisseurs, cet appartement est actuellement loué, offrant un revenu locatif stable et sécurisé.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, le tout donnant accès à un balcon. L'appartement comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le logement bénéficie d'une place de parking extérieure sécurisée.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (nombres de lots: 52 / charges annuelle: 431,58 € dont 264,35 € locatives / loi carrez: 44.79 m² / honoraires à la charge vendeurs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
12450
Surface habitable (m²)
44 m²
Surface loi Carrez (m²)
44,79 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Ouest
Année de construction
2008
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
52
Quote Part annuelle des charges
431,58 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
98 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
35,96 €
Taxe foncière annuelle
556 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 666 € et 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.