Biens immobiliers à vendre

La Salvetat-Peyralès (12440)

Maison de caractère La Salvetat Peyralès

À proximité immédiate du village de La Salvetat Peyrales, dans un hameau paisible, venez découvrir cette belle maison de caractère aux beaux volumes et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Élevée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un bel espace de vie ainsi que d’une cuisine avec buanderie, ouvrant sur un jardin privatif. Au premier étage, vous trouverez cinq belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Au dernier étage, les combles ont été aménagés, laissant place à de nombreux projets selon vos envies. Au fond du jardin, une charmante dépendance en pierre sur deux niveaux offre un fort potentiel et laisse libre cours à votre imagination. Des travaux énergétiques ont déjà été réalisés, incluant l’isolation des combles, l’installation d’un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que la production d’eau chaude via un ballon thermodynamique.

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336 m²

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Réf : BGVMA240001364

128 000 €

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Rodez (12000)

Appartement T3 proche centre ville

Au sein d'une résidence soignée et bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux situé au 2ème étage, initialement concu en T4 et aujourd'hui aménagé en T3 afin d'offrir des espaces de vie plus confortabes et fonctionnels. Le bien a été récemment rafraichi et plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années,apportant confort et sérénité aux futurs occupants. Il bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant une gestion autonome et maîtrisée de la consommation énergétique. L'appartement est complété par des annexes particulièrement appréciées: un emplacement de parking couvert privatif, une cave idéale pour le stockage, ainsi qu'un espace de jardin commun à l'arrière de la résidence. Son emplacement pratique à proximité immédiate des commodités (bus, boulangerie, pharmacie, établissements scolaires) et à quelques minutes du centre ville. Libre de toute occupation, ce bien fonctionnel constitue une belle opportunité, à découvrir rapidement. Le bien est soumis au statut de la copropriété: (nombres de lots: 12 / charges annuelle: 643,41 € / loi carrez: 77 m² / honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AMVAP150001353

149 000 €

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Onet-le-Château (12850)

MAISON DE TYPE 6 AVEC PISCINE

Située sur la commune d'Onet Le Chateau, une maison individuelle de type 6, sur deux niveaux d'habitation. Elle propose un logement de type 4 avec un grand séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un W.C... Le niveau inférieur est composée d'une suite parentale complète et d'un studio. Comme annexes, on trouvera une cusine d'été, une cave, une buanderie et les garages dont un a été construit en 1998. Les prestations de cette maison ont évolué. Le chauffage électrique a été complété par un poêle à granulés et surtout une climatisation réversible qui sert aujourd'hui de système de chauffage. Les menuiseries sont en P.V.C., La couverture est en ardoise. A l'extérieur, une belle piscine ( 8 m x 4 m), couverte avec un dôme. Cette maison en parfait état ne nécessitera pas de travaux de remise en conformité. Elle offre beaucoup de place tant habitable qu'au niveau des annexes.

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567 m²

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Réf : IFVMA300001352

309 500 €

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Rodez (12000)

STUDIO IDEAL ETUDIANT

Situé dans un quartier étudiant, à proximité immédiate de l'Etablissement d'Enseignement Supérieur, I.U.T. de RODEZ. Au premier étage de la résidence, un logement de type studio. La cour de l'immeuble sécurisée avec une barrière permet le parquage des véhicules. Le logement est actuellement loué 265 euros / mois + les charges. Propre, il ne nécessitera pas de travaux de remise en conformité. Situé à quelques dizaines de mètres de l'I.U.T., ce logement est idéal pour un investissement locatif.

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Réf : IFVAP300001350

59 700 €

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Manhac (12160)

BELLE MAISON AVEC PISCINE

A moins de 15 minutes de RODEZ ! Construite en 2008, une superbe maison de type 6, sur deux niveaux d'habitation + sous-sol entier. La surface globale est d'environ 173 m2, et comprend en rez-de-jardin un très bel espace jour avec cuisine ouverte, cellier, ainsi que 2 chambres, salle d'eau et W.C.. L'étage est lui, composé d'un espace nuit avec 3 autres chambres, salle de bains, W.C. et grenier. Le séjour ouvre de plain-pied sur une très grande terrasse, avec à proximité une piscine au chlore. Ce pavillon propose un très grand sous-sol pouvant acceuillir jusqu'à 4 véhicules et des espaces de rangement. Le terrain composé de deux parcelles mitoyennes mesure environ 1788 m2. Idéal pour ceux désirant le calme de la campagne à proximité de la ville.

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1788 m²

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Réf : IFVVI300001345

447 300 €

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Comps-la-Grand-Ville (12120)

Maison de type 3 + studio et combles aménageables sur grande parcelle

Maison de type 3 entièrement de plain-pied, acquise et rénovée totalement en 2018. Ce pavillon individuel propose un espace jour d'environ 39 m2, avec cuisine ouverte et équipée, ainsi que deux chambres, salle d'eau et W.C.. Toutes les pièces sont au même niveau en rez-de-jardin. Le garage actuel est en cours de transformation, il proposera un logement de type STUDIO, entièrement indépendant. Ce dernier pourra bien sûr être intégré au logement principal, ou sera destiné à la location. A proximité du pavillon, on trouvera une petite construction, de 19 m2 environ, qui servira de cuisine d'été. 2 terrasses ouvrent sur l'extérieur. La grande et belle parcelle de plus de 2000 m2 offre une vue panoramique sur la campagne. Cette maison individuelle est suffisamment éloignée des autres pavillons, pour permettre une situation très typée "campagne". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2074 m²

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Réf : IFVMA300001342

214 000 €

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Onet-le-Château (12850)

maison d'exception avec vue imprenable sur RODEZ

Située dans un cadre de vie exceptionnel, au coeur du très recherché quartier du golf de Rodez, cette superbe maison vous séduira par son environnement priviligié et sa vue à couper le souffle, sans aucun vis à vis. La maison séduit dès l' entrée par ses volumes généréreux organisée autour d'une magnifique pièce de vie, baignée de lumière. L'espace de vie avec sa cuisine ouverte sur le salon-séjour constitue un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir tout en profitant du panorama. L'espace nuit offre confort et intimité. A l'extérieur, la maison dispose d'une piscine (au chlore) chauffée, d'un espace sauna et jacuzzi, parfaitement intégré à son environnement, invitant à la détente tout au long de l'année. Les garages complètent ce bien rare, apportant un confort de stationnement et de rangement appréciable. Un bien d'exception, alliant prestations de qualité, cadre naturel privilégié et emplacement recherché... un lieu de vie unique, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1682 m²

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Réf : AMVMA150001341

890 000 €

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Moyrazès (12160)

Terrain constructible

Terrain constructible d'environ 2 761 m² non viabilisé

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Réf : AMVTE150001340

80 000 €

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Moyrazès (12160)

Terrain constructible

Terrain à bâtir non viabilisé de 1 120 m²

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Réf : AMVTE150001339

35 000 €

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Onet-le-Château (12850)

T3 Onet le Château

À découvrir dans le quartier des Balquières à Onet-le-Château ! Ce superbe T3 en duplex, où l’on vit comme dans une maison, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée indépendante, d’un WC, et d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur une spacieuse terrasse bien exposée et un jardinet clos et arboré d’environ 170 m². À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC. En complément, le logement dispose d’un garage fermé à proximité et d’une place de parking privative. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le bien est soumis au statut de la copropriété (nombre de lots: 93 / charges annulle: 459,97 € dont 121,53 € locatives / loi carrez: 69,78 m² / honoraires à la charge aquéreurs)

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150 m²

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Réf : BGVAP240001325

189 000 €

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