Biens immobiliers à vendre

Rodez (12000)

Magnifique T4 Rodez

Situé dans un quartier paisible, à seulement quelques minutes du cœur animé de Rodez, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie exceptionnel au dernier étage d'une charmante résidence construite en 2008. L'entrée spacieuse vous invite à découvrir un espace de vie lumineux et aéré ouvert sur un balcon ensoleillé, orienté plein sud, vous offrant une vue imprenable et dégagée sur le paysage environnant. La cuisine semi-aménagée est fonctionelle. L'appartement comprend également trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés pour un rangement optimal. Cerise sur le gâteau, cette propriété est dotée d'un garage fermé en sous-sol, avec une petite partie cave, pour abriter votre véhicule ou stocker vos affaires en toute sécurité. Une place de parking extérieure est également à votre disposition pour plus de commodité. Le bien est soumis au statut de la copropriété (nombre de lots: 44 / charges annuelle: 977,16 € dont 464,20 € locatives / loi carrez: 82,83 m² / honoraires à la charge vendeurs). Estimations des coûts annuel d'énergie du logement entre // € et // € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : AMVAP150001143

190 000 €

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Rodez (12000)

Studio Bourran

Avis aux investisseurs, venez découvrir ce charmant studio d'environ 24,60m² situé dans le quartier de Bourran, à proximité des écoles et des commerces. Le logement bénéficie d'une cave ainsi qu'une place de parking. La résidence bénéficie d'un ascenceur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (nombres de lots: 119 / charges annuelle: 551,31 € dont 391,20 € locatif / loi carrez: 24,60m²) honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : RAVST220001140

64 000 €

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Rodez (12000)

T2 Saint Felix

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement de type 2 d'environ 40,68m² situé dans le quartier du Val Saint Jean, offrant un cadre de vie agréable et calme en étant à quelques minutes du centre villle de Rodez. Ce bien spacieux et lumineux présente de nombreux atouts pour les investisseurs ainsi que les primo-accédants. Il possède une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte. La pièce de vie donnant accès à une terrasse. Un avantage supplémentaire de ce bien est la place de parking en sous-sol. Le bien est soumis au statut de la copropriété (nombre de lots: 43 / charges annuelle: 421,18 € dont 208,13 € locatives / loi carrez: 40,52 m² / honoraires à la charge vendeurs). Estimations des coûts annuel d'énergie du logement entre 620 € et 880 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : RAVAP220001139

103 000 €

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Rodelle (12340)

Magnfique Maison Bezonnes

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison située dans le village prisé de Bezonnes à 7 minutes de Sébazac. Cette villa repose sur une vaste parcelle de 2000 m², offrant un cadre idyllique et de nombreuses possibilités. Avec ses 5 chambres, dont une de plain pied, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou pour offrir un espace supplémentaire pour les invités. La pièce maîtresse de cette propriété est sans aucun doute sa piscine, accompagnée d'un pool house. Les deux garages vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité, tout en vous offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements. Des panneaux photovoltaïques sont utilisés pour de l'auto-consommation et d'autres sont revendus à EDF ce qui représente une économie importante. Ne manquez pas cette occassion unique d'acquérir cette belle propriété. Estimation des coûts d'énergie du logement entre 1080 € et 1540 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge vendeurs

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2000 m²

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Réf : AMVMA150001137

421 000 €

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Rodez (12000)

T2 Bourran avec grand garage

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement de type 2 d'environ 43,83m² situé dans le quartier prisé de Bourran, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à quelques pas seulement. Ce bien spacieux et lumineux présente de nombreux atouts pour les investisseurs ainsi que les primo-accédants. Il possède une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte. Le séjour donnant accès à un espace extérieur agréable. Un avantage supplémentaire de ce bien est le grand garage ainsi que la cave. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou un primo-accédant en quête d'un premier logement, cet appartement est une excellente opportunité à saisir.. Ne tardez pas à visiter cet appartement rare. Le bien est soumis au statut de la copropriété (nombre de lots: 119 / charges annuelle: 723 € dont 440,70 € locatives / loi carrez: 43,87 m² / honoraires à la charge vendeurs) Estimations des coûts annuel d'énergie du logement entre 430 € et 650 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : AMVAP150001136

104 000 €

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Rodez (12000)

Superbe Appartement de Type 3 avec Garage à Quelques Minutes du...

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de type 3 exceptionnel, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville à pied. Ce bien ravissant, entièrement rénové il y a quelques années, vous offre un cadre de vie confortable et moderne. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit(e) par le grand séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, baignant l'intérieur de lumière naturelle. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, se fond harmonieusement dans l'espace de vie et s'ouvre également sur un autre balcon, où vous pourrez apprécier le cadre verdoyant. L'appartement comprend deux chambres avec placards de rangement intégrés, vous offrant ainsi un espace organisé et optimisé pour votre confort quotidien. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle avec WC. En plus de ses nombreux atouts intérieurs, ce bien bénéficie également d'une cave en sous-sol, idéale pour stocker vos affaires encombrantes, ainsi qu'un garage, un véritable avantage dans une zone aussi prisée que le centre-ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété : charges annuelle: 1691,96€ dont 527,19 € locatives / loi carrez: 62,01 m²) Les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des communs et divers. Honoraire à la charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AMVAP150001128

149 500 €

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Rodez (12000)

Appartement idéal pour les investisseurs dans un quartier calme et...

À tous les investisseurs à la recherche d'une occasion unique, ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir ce bel appartement situé au cœur d'une petite résidence à faibles charges de copropriété, dans un quartier calme et recherché. Ce charmant logement se compose d'une entrée accueillante qui vous mène à un WC indépendant et une salle d'eau moderne. La pièce maîtresse de l'appartement est sans aucun doute une grande pièce lumineuse exposée plein sud, vous garantissant une luminosité naturelle toute la journé. Vous y trouverez également un coin cuisine semi-aménagée. Enfin une chambre confortable dotée de grands placards, offrant un espace de rangement idéal pour d'eventuels locataires. Le mode de chauffage électrique et la production d'eau froide sont individuels. En prime, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol, assurant ainsi la sécurité du véhicule. Cet appartement représente une excellente occasion pour les investisseurs souhaitant louer leur bien sans difficulté, grâce à son emplacement privilégié dans un quartier recherché. Les loyers attrayants qu'il génère vous permettront d'optimiser votre investissement et d'obtenir un rendement intéressant. Le bien est soumis au statut de la copropriété (nombre de lots: 44 / charges annuelle: 432,69 € dont 237,87 € locatives / loi carrez: 39,02 m²) Honoraire à la charge vendeurs Estimations des coûts annuel d'énergie du logement entre 530 € et 750 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : RAVAP220001127

92 000 €

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Baraqueville (12160)

Ancien corps de ferme à 20min de RODEZ

Venez découvrir cet ancien corps de ferme offrant un charme fou et une atmosphère unique. Dotée de beaux volumes, cette propriété exceptionnelle propose 5 chambres, un espace de vie spacieux et lumineux, ainsi qu'une multitude de possibilités d'aménagement selon vos préférences. Les volumes des pièces offrent une sensation d'espace et de liberté, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison possède plusieurs caves et garages au rez-de chaussée de la maison permettant un espace de stockage importante. Les dépendances, comprenant une grange et une étable, ajoutent une touche d'authenticité à la propriété. Elles offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets personnels. Le puits de la maison est à la fois un élément charmant et fonctionnel, apportant une source d'eau naturelle pour les besoins domestiques. Un terrain d'environ 1500m² vient s'ajouter à ce beau complexe. Cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer. Son charme fou, ses beaux volumes et ses dépendances authentiques en font une propriété unique. Ne tardez pas à découvrir ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 200 € et 7 100 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: wwwgéorisuqes.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1500 m²

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Réf : RAVPR220001126

149 000 €

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Rodez (12000)

Bourran T1 Bis

Venez découvrir ce bel appartement de Type 1 Bis situé en dernier étage d'une résidence dans le quartier de Bourran à proximité des différentes commodités. Ce logement actuellement vide peut convenir à des primo-accédants comme des investisseurs qui auraient l'opportunité d'aménager le bien comme ils le souhaient avant de le louer. Ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette. Enfin une chambre avec placard et une salle d'eau. Le logement bénéficie d'une place de parking privative. Le bien est soumis au statut de la copropriété (nombre de lots: 100 / charges annuelle: 498,48 € dont 255,70€ locatives/ loi carrez: 33m²) Estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 380 € et 560 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021). Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge vendeur

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Réf : AMVAP150001119

87 000 €

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Rodez (12000)

T2 Bourran

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement de type 2 situé dans le quartier prisé de Bourran, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à quelques pas seulement. Ce bien spacieux et lumineux présente de nombreux atouts pour les investisseurs ainsi que les primo-accédants. Il possède une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée. Le tout donnant accès à un espace extérieur agréable. Un avantage supplémentaire de ce bien est la place de parking couverte. Vous bénéficierez ainsi d'un stationnement pratique et protégé. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou un primo-accédant en quête d'un premier logement, cet appartement est une excellente opportunité à saisir.. Ne tardez pas à visiter cet appartement rare. Le bien est soumis au statut de la copropriété (nombre de lots: 130 / charges annuelle: 687,12 € dont 265, 85 € locatives / loi carrez: 46,90 m² / honoraires à la charge vendeurs) Estimations des coûts annuel d'énergie du logement entre 430 € et 650 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AMVAP150001112

129 000 €

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