Biens immobiliers à vendre

Comps-la-Grand-Ville (12120)

Maison de type 3 + studio et combles aménageables sur grande parcelle

Maison de type 3 entièrement de plain-pied, acquise et rénovée totalement en 2018. Ce pavillon individuel propose un espace jour d'environ 39 m2, avec cuisine ouverte et équipée, ainsi que deux chambres, salle d'eau et W.C.. Toutes les pièces sont au même niveau en rez-de-jardin. Le garage actuel est en cours de transformation, il proposera un logement de type STUDIO, entièrement indépendant. Ce dernier pourra bien sûr être intégré au logement principal, ou sera destiné à la location. A proximité du pavillon, on trouvera une petite construction, de 19 m2 environ, qui servira de cuisine d'été. 2 terrasses ouvrent sur l'extérieur. La grande et belle parcelle de plus de 2000 m2 offre une vue panoramique sur la campagne. Cette maison individuelle est suffisamment éloignée des autres pavillons, pour permettre une situation très typée "campagne". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2074 m²

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Réf : IFVMA300001342

214 000 €

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Onet-le-Château (12850)

maison d'exception avec vue imprenable sur RODEZ

Située dans un cadre de vie exceptionnel, au coeur du très recherché quartier du golf de Rodez, cette superbe maison vous séduira par son environnement priviligié et sa vue à couper le souffle, sans aucun vis à vis. La maison séduit dès l' entrée par ses volumes généréreux organisée autour d'une magnifique pièce de vie, baignée de lumière. L'espace de vie avec sa cuisine ouverte sur le salon-séjour constitue un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir tout en profitant du panoramam. L'espace nuit offre confort et intimité. A l'extérieur, la maison dispose d'une piscine (au chlore) chauffée, d'un espace sauna et jaccuzi, parfaitement intégré à son environnement, invitant à la détente tout au long de l'année. Les garages complètent ce bien rare, apportant un confort de stationnement et de rangement appréciable. Un bien d'exception, alliant prestations de qualité, cadre naturel privilégié et emplacement recherché... un lieu de vie unique, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1682 m²

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Réf : AMVMA150001341

890 000 €

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Moyrazès (12160)

Terrain constructible

Terrain constructible d'environ 2 761 m² non viabilisé

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Réf : AMVTE150001340

80 000 €

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Moyrazès (12160)

Terrain constructible

Terrain à bâtir non viabilisé de 1 120 m²

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Réf : AMVTE150001339

35 000 €

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Rodez (12000)

appartement T1bis + parking couvert à Bourran

Idéal investisseur, cet appartement T2 constitue une opportunité d'investissement locatif sécurisée. Le bien, actuellement loué, offre une rentabilité immédiate.En bon état général, il se comose d'une pièce de vie lumineuse et agréable, apprécié par les occupants, ainsi que d'une configuration fonctionnelle adaptée à la location. Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien et renforce son attractivité locative. Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement représente un placement fiable et durable. Le bien est soumis au staut de la copropriété (nombre de lots: 58 / charges annuelle: 688, 23 € dont 320, 92 € locatives / loi carrez: 40, 80 m² / honoraires à la charge vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AMVAP150001334

105 000 €

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Onet-le-Château (12850)

Apaprtement T2 avec jardin et place de parking

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec une piscine, cet appartement T2 en rez-de-jardin constitue une opportunité d'investissement fiable et pérenne. Actuellement loué, il génère des revenus locatifs immédiats. Le logement bénéficie d'un espase de vie fonctionnel ouvrant sur le jardin privatif situé devant le séjour, un critère très apprécié des locataires. Une place de parking sécurisée complète le bien et renforce son attractivité locative. La résidence, bien entretenue et dotée de prestations recherchées, offre un environnement stable et valorisant, idéal pour sécuriser un placement immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété (nombre de lots: 222 / charges annuelles: 733,50 € dont 380, 00 € locatives / loi carrez: 43,80 m² / honoraires à la chages vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AMVAP150001332

99 000 €

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Rodez (12000)

T3 Centre Ville Rodez avec Garage

Découvrez ce superbe T3 idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Rodez, au sein d’une résidence avec ascenseur. Il propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres dont l’une avec dressing, une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Vous apprécierez également sa terrasse, bien exposée et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Le logement bénéficie en outre d’un garage et d’une cave, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Le bien est soumis au statut de la copropriété (nombre de lots: 41 / charges annuelles: 1515,45 € dont 1049,93 € locatives / loi carrez: 69,41m² / honoraires à la charge vendeurs)

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Réf : BGVAP240001331

195 000 €

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Onet-le-Château (12850)

maison T5 avec garage double et jardin arboré

Idéalement située dans un environnement paisible, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle, conviviale et un accès direct à l'extérieur, entièrement clôturé et soigneusement arboré idéal pour profiter des beaux jours. L'étage offre quatre chambres confortables. Un garage double complète cet ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Cette maison combine confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, un bien rare à découvrir rapidement. Contatez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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319 m²

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Réf : AMVMA150001328

229 000 €

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Onet-le-Château (12850)

T3 Onet le Château

À découvrir dans le quartier des Balquières à Onet-le-Château ! Ce superbe T3 en duplex, où l’on vit comme dans une maison, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée indépendante, d’un WC, et d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur une spacieuse terrasse bien exposée et un jardinet clos et arboré d’environ 170 m². À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC. En complément, le logement dispose d’un garage fermé à proximité et d’une place de parking privative. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le bien est soumis au statut de la copropriété (nombre de lots: 93 / charges annulle: 459,97 € dont 121,53 € locatives / loi carrez: 69,78 m² / honoraires à la charge aquéreurs)

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150 m²

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Réf : BGVAP240001325

189 000 €

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Rodez (12000)

Maison T6 proche centre ville RODEZ

A seulement quelques minutes du centre-ville de Rodez, cette magnifique maison T6 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant accès à une superbe terrasse. Toujours en rez de jardin, vous trouverez deux chambres confortables, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, un vaste espace polyvalent vous permettra de laisser libre cours à vos projets d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Ce niveau comprend également trois autres chambres, une salle d'eau et un second WC. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un grand garage, un espace de stockage pratique et une cave. L'ensemble de la propriété s'étend sur un terrain d'environ 484m², avec deux belles terrasses et un jardin clôturé, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines

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484 m²

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Réf : BGVMA240001324

215 000 €

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