Découvrez cette propriété unique qui allie fonctionnalité, potentiel d'investissement et emplacement privilégié au sein du centre-ville de Baraqueville. La maison, érigée sur une parcelle de 716m², se distingue par un garage complet de 100m² et deux appartements spacieux de 92m² au sol chacun.
Le rez-de-chaussée abrite un garage généreux, offrant amplement d'espace pour le stationnement et le stockage. À l'étage, les deux appartements autonomes de 92m² chacun fournissent une surface habitable confortable.
Ce bien présente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Les deux appartements actuels sont prêts à être loués, garantissant une rentabilité attractive. De plus, le rez-de-chaussée offre la possibilité de créer un troisième appartement ou de transformer l'espace en une maison d'habitation unique selon les besoins et préférences.
La localisation centrale de la propriété permet un accès aisé aux commodités locales, écoles, commerces et transports en commun. Profitez de la vie urbaine tout en bénéficiant de l'intimité d'une parcelle spacieuse.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.