Achat Appartement T3 pièces

Rodez (12000)

Appartement T3 avec garage et terrasse

Cet appartement de type T3 est idéalement situé dans un environnement calme et proche du tour de ville, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Hall d'entrée avec placard intégré pour un espace de rangement optimisé, WC indépendant, cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie plus ouvert et convivial, salon-séjour spacieux et lumineux, donnant accès à une terrasse couverte exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, salle de bains fonctionnelle et bien agencée, chambre 1 avec placard intégré pour un rangement pratique, chambre 2 également dotée d'un placard intégré. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès aux étages, une cave est incluse dans la vente, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ainsi qu'un garage privé complète les lots vendus, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ce bien immobilier est parfait pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et confortable, avec des espaces bien pensés et des commodités pratiques. La terrasse exposée sud-ouest constitue un véritable atout, permettant de profiter de l'extérieur dans un cadre agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété (charges annuelle: 1116,83 € dont 727,98 € locatives / loi carrez: 66,98 m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AMVAP150001210

192 000 €

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Rodez (12000)

T3 Rodez avec terrasse

À quelques minutes du centre-ville de Rodez, découvrez cet appartement de type 3 au sein d'une charmante copropriété. L'entrée avec placard mène à un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse, accompagné d'une cuisine semi-aménagée. Vous y trouverez également un WC indépendant, une salle de bains, ainsi que deux chambres équipées de placards. Pour plus de praticité, une place de parking couverte est également incluse. Avec des charges de copropriété réduites, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux cherchant à s'installer ou investir à Rodez. Le bien est soumis au statut de la copropriété (nombre de lots: 43 / charges annuelle: 571,85 € dont 298,74 € locatives / loi carrez: 64,31 m² / honoraires à la charge vendeurs). Estimations des coûts annuel d'énergie du logement entre 744 € et 1006 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : RAVAP220001174

145 000 €

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Rodez (12000)

T3 dernier étage Rodez

Situé sur le tour de ville de Rodez, ce T3 traversant d'environ 76m² au dernier étage avec ascenseur offre une opportunité d'investissement unique. Actuellement loué, il convient aux investisseurs avertis et à ceux planifiant une acquisition future en ville. Composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC, l'appartement s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. Ne manquez pas cette chance d'allier praticité et potentiel d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Le bien est soumis au statut de la copropriété (nombre de lots: 44 / charges annuelle: 2167,63 € dont 1709,04 € locatives / loi carrez: 76,36 m² / honoraires à la charge vendeurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AMVAP150001164

134 000 €

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