Réf : AMVAP150001353
Appartement T3 proche centre ville
149 000 €
Appartement T3 proche centre ville Rodez (12000)
Au sein d'une résidence soignée et bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux situé au 2ème étage, initialement concu en T4 et aujourd'hui aménagé en T3 afin d'offrir des espaces de vie plus confortabes et fonctionnels.
Le bien a été récemment rafraichi et plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années,apportant confort et sérénité aux futurs occupants. Il bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant une gestion autonome et maîtrisée de la consommation énergétique.
L'appartement est complété par des annexes particulièrement appréciées: un emplacement de parking couvert privatif, une cave idéale pour le stockage, ainsi qu'un espace de jardin commun à l'arrière de la résidence.
Son emplacement pratique à proximité immédiate des commodités (bus, boulangerie, pharmacie, établissements scolaires) et à quelques minutes du centre ville.
Libre de toute occupation, ce bien fonctionnel constitue une belle opportunité, à découvrir rapidement.
Le bien est soumis au statut de la copropriété: (nombres de lots: 12 / charges annuelle: 643,41 € / loi carrez: 77 m² / honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
12000
Surface habitable (m²)
79 m²
Surface loi Carrez (m²)
77 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1963
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
2
nombre de lots
12
Quote Part annuelle des charges
643,41 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
149 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
53,61 €
Taxe foncière annuelle
1 222 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.