Biens immobiliers à vendre

Rodez (12000)

Studio BOURRAN

Situé dans le quartier recherché de Bourran, à proximité des commodités et des écoles, ce studio est une opportunité parfaite pour un investissement locatif. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. En complément, le logement bénéficie d’une place de parking privative et d’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Il est situé dans une résidence avec ascenseur et propose des charges de copropriété intéressantes. Le bien est soumis au statut de la corpropriété (nombre de lots: 117 / loi carrez: 21,05 m² / charges annuelle: 389,25 € dont 186,32 € locatives / honoraires charges vendeurs). Les informations sur ls risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AMVAP150001257

64 000 €

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Rodez (12000)

T1 Bis Bourran avec stationnement

Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, cet appartement T1 Bis est situé dans le quartier prisé de Bourran, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, d’un espace loggia offrant un complément d’aménagement, ainsi que d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Pour davantage de confort, le bien dispose d’un emplacement de parking privé en extérieur et d’une cave. Situé dans une résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété (nombres de lots: 239 / charges annuelle: 553.71 € dont 302.75 € locatives / loi carrez: 36.03 m² / honoraire charge vendeurs) Les informations sur ls risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AMVAP150001256

88 000 €

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Onet-le-Château (12850)

T2 dernier étage avec balcon

Venez découvrir ce charmant T2 situé au dernier étage d’une résidence calme dans le quartier prisé de Saint Firmin à Onet. Il se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau récemment rénovée. Le séjour s’ouvre sur un beau balcon avec une vue dégagé. Ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété (nombre de lots: 50 / charges annuelle: 578,10 € dont 325,68 € locatives / loi carrez 50,98 m² / honoraire charge vendeur) Les informations sur ls risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AMVAP150001252

119 000 €

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Moyrazès (12160)

terrain

À Moyrazès, découvrez ce superbe terrain constructible de 3894 m², idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant. Ce terrain, divisible selon vos besoins, offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets, qu’il s’agisse d’une construction individuelle ou de plusieurs lots. Plat et facile d’accès, il bénéficie d’une viabilisation à proximité et d’un emplacement privilégié, proche des commodités tout en garantissant tranquillité et qualité de vie.

3894 m²

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Réf : AMVAP150001250

120 000 €

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Moyrazès (12160)

terrain

À Moyrazès, découvrez ce superbe terrain constructible de 3894 m², idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant. Ce terrain, divisible selon vos besoins, offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets, qu’il s’agisse d’une construction individuelle ou de plusieurs lots. Plat et facile d’accès, il bénéficie d’une viabilisation à proximité et d’un emplacement privilégié, proche des commodités tout en garantissant tranquillité et qualité de vie.

3834 m²

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Réf : AMVTE150001249

110 000 €

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Onet-le-Château (12850)

T2 Onet le Château

Dans le quartier Saint Firmin à Onet-le-Château, découvrez ce charmant T2 situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend également un WC indépendant, une salle d'eau moderne et une chambre avec placard intégré. En prime, le logement dispose d'une cave en sous-sol et d'une place de parking extérieure. Le bien est soumis au statut de la copropriété (nombres de lots: 53 / charges annuelle: 512.93 € dont 280.86 € locatives / loi carrez: 43.86 m² / honoraires à la charge vendeurs) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : BGVAP240001234

120 000 €

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Rodez (12000)

Charmante Maison T6 avec Jardin et Terrasses à Deux Pas du Centre...

A seulement quelques minutes du centre-ville de Rodez, cette magnifique maison T6 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant accès à une superbe terrasse. Toujours en rez de jardin, vous trouverez deux chambres confortables, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, un vaste espace polyvalent vous permettra de laisser libre cours à vos projets d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Ce niveau comprend également trois autres chambres, une salle d'eau et un second WC. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un grand garage, un espace de stockage pratique et une cave. L'ensemble de la propriété s'étend sur un terrain d'environ 484m², avec deux belles terrasses et un jardin clôturé, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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484 m²

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Réf : BGVMA240001229

232 000 €

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Onet-le-Château (12850)

Appartement T3 + 1 garage + 1 place de parking extérieure

A Onet le Château dans une résidence avec piscine un appartement de type 3 en Duplex composé d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée, d'une grande pièce de vie donnant sur un beau balcon. A l'étage on retrouve 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. De plus le logement bénéficie d'un garage et d'une place de parking extérieure. Le logement est actuellement loué. Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nombre de lots: 1107 / charges annuelle: 766, 07 € dont 353, 28 € locatives / loi carrez: 72,08 m² / honoraires à la charge vendeurs) Les informations sur ls risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : BGVAP240001228

164 000 €

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Flavin (12450)

Maison T7 à Flavin

Nichée au cœur du village de Flavin, cette magnifique maison de caractère vous séduira par son charme authentique. Alliant confort et espace, elle est idéalement située à proximité des commodités du village, offrant ainsi une vie pratique et agréable. Dotée de beaux volumes, la maison dispose de quatre chambres, dont deux de plain-pied, et de deux autres à l'étage accompagnées d'un grand espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos envies : salle de jeux, atelier, ou encore espace détente. Un bureau complète cet espace, parfait pour le télétravail ou les études. La vaste pièce de vie est un véritable atout pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, et la cuisine indépendante, avec la possibilité de l’ouvrir sur le salon-séjour, ravira les amateurs de cuisine et de réception. Le sous-sol complet et le garage double offrent de nombreuses options de rangement ou d’aménagement supplémentaire, laissant libre cours à votre imagination. À l’extérieur, un grand terrain arboré vous attend, idéal pour les activités en plein air, les jeux des enfants, ou encore pour cultiver votre propre jardin potager. Ce cadre verdoyant et paisible promet des moments de détente en toute quiétude. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison alliant charme, espace et potentiel, au cœur d’un environnement privilégié. Une visite s’impose pour découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquel le bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1385 m²

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Réf : AMVMA150001219

275 000 €

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Saint-Chély-d'Aubrac (12470)

maison avec petite grange

À Saint-Chély-d'Aubrac, découvrez cette charmante maison de village en pierre offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison comprend deux salles d'eau, trois chambres et des caves, offrant un beau potentiel pour créer un espace de vie unique et personnalisé. En plus de la maison principale, une grange aménagée d'environ 25m² avec une place de stockage en rez-de-chaussée se trouve sur la parcelle de 1167m². Cette propriété est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et de décoration, permettant de transformer ce lieu en un véritable bijou avec un peu d'imagination et de travail. Laissez libre cours à vos envies et faites de cette maison le projet de vos rêves ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1341 m²

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Réf : AMVMA150001205

69 000 €

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