BOURRAN TYPE 1 BIS AVEC PARKING COUVERT
96 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 28 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
INVESTISSEUR — T1 BIS RÉNOVÉ AVEC PARKING & CAVE À BOURRAN
Un placement clé en main dans un secteur recherché !
Situé à BOURRAN, ce charmant T1 bis au 5ᵉ étage avec ascenseur offre un cadre idéal pour un investissement locatif serein.
Entièrement rénové en 2025, l’appartement bénéficie d’un excellent état général. Sa position en hauteur, au sein de la résidence lui permet de profiter d’une vue dégagée depuis la pièce de vie, un véritable atout pour séduire les locataires.
Côté pratique, l’investissement est complété par un parking couvert en sous-sol ainsi qu’une cave.
Déjà loué : 351,30 € / mois + 25 € de charges
Les points forts du bien
- EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE
- RENOVE EN 2025
- VUE DEGAGEE
- PARKING COUVERT
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour15 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1997
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationRodez 12000
- RéférenceVA3935
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RODEZ AGENCE
Residence le Millenaire 20 av. Jean Monnet, Bourran
12000 Rodez