




A LOUER – Studio rénové de 19,70 m² – 1er étage – Résidence Calme
460 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 19.7 m²
- Pièces : 1
Situé à 2 pas du centre ville, au 1er étage d’un petit immeuble de 4 logements, ce charmant studio de 19,70 m² entièrement rénové (logement n°4) vous séduira par sa fonctionnalité et son aménagement optimisé.
Description :
- Pièce principale lumineuse avec coin cuisine équipée : meubles haut et bas, plan de travail, évier, plaques vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes et hotte aspirante.
- Espace de rangement : placard intégré avec étagères et penderie.
- Salle d’eau moderne : meuble vasque avec deux tiroirs, miroir éclairé, douche avec porte vitrée, WC et porte-serviettes électrique.
Mobilier fourni :
- Canapé BZ
- Table rétractable
- Bureau
- 4 chaises pliantes
Chauffage : climatisation réversible
Volets roulants électriques
Loyer : 440 € + 20 € (provisions pour charges communes et eau individuelle)
Caution : 440 €
Frais d’Agence : 108,35 €
Environnement calme, idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve).
Disponible le 20/09/2025
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresClimatisation, Interphone
- ClimatisationRéversible
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2024
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAlbi 81000
- RéférenceLA3854


Informations complémentaires
Honoraires de 108,35 € TTC à la charge du locataire comprenant 29,55 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 440.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 440 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


RODEZ AGENCE
Residence le Millenaire 20 av. Jean Monnet, Bourran
12000 Rodez
