Studio à louer, 1 pièce - Albi 81000
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A LOUER – Studio rénové de 19,70 m² – 1er étage – Résidence Calme

460 € /mois CC

Studio à louer, 1 pièce - Albi 81000
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Descriptif du bien

  • Surface : 19.7 m²
  • Pièces : 1

Situé à 2 pas du centre ville, au 1er étage d’un petit immeuble de 4 logements, ce charmant studio de 19,70 m² entièrement rénové (logement n°4) vous séduira par sa fonctionnalité et son aménagement optimisé.

Description :

  • Pièce principale lumineuse avec coin cuisine équipée : meubles haut et bas, plan de travail, évier, plaques vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes et hotte aspirante.
  • Espace de rangement : placard intégré avec étagères et penderie.
  • Salle d’eau moderne : meuble vasque avec deux tiroirs, miroir éclairé, douche avec porte vitrée, WC et porte-serviettes électrique.

Mobilier fourni :

  • Canapé BZ
  • Table rétractable
  • Bureau
  • 4 chaises pliantes

Chauffage : climatisation réversible

Volets roulants électriques

Loyer : 440 € + 20 € (provisions pour charges communes et eau individuelle)

Caution : 440 €

Frais d’Agence : 108,35 €

Environnement calme, idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve).
Disponible le 20/09/2025

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Climatisation, Interphone
  • Climatisation
    Réversible
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2024
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Albi 81000
  • Référence
    LA3854

Informations complémentaires

Honoraires de 108,35 € TTC à la charge du locataire comprenant 29,55 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 440.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 440 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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