A LOUER T2 de 64 m² au coeur de Rodez
480 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 64.32 m²
- Pièces : 2
Cet appartement athypique est situé au 2ème étage d'un immeuble donnant du côté de la place du Bourg.
Il se compose:
- d'une entrée, d'une belle cuisine équipée (plaques vitrocéramique, figro/congélateur, four, hotte aspirante, rangements haut et bas),
- d'une grande pièce principale avec de nombreux placards de rangement,
- de 2 petites pièces attenantes au séjour,
- d'une salle d'eau et d'un WC.
- Un entrepôt de 19 m² et une cave
Loyer: 445 € + 35 € (provisions pour charges : Eau froide, entretien des communs et taxe d'ordures ménagères)
Caution : 445 €
Frais d'agence: 289.44 €.
Disponible au 8 Décembre 2025
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1947
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRodez 12000
- RéférenceLA3194
Informations complémentaires
Honoraires de 289,45 € TTC à la charge du locataire comprenant 96,48 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 445.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 445 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2737.00 et 3703.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RODEZ AGENCE
Residence le Millenaire 20 av. Jean Monnet, Bourran
12000 Rodez