Maison à vendre, 6 pièces - Rodez 12000
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Maison T6 proche centre ville RODEZ

215 000

Maison à vendre, 6 pièces - Rodez 12000
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Descriptif du bien

  • Surface : 152 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 84 ca

A seulement quelques minutes du centre-ville de Rodez, cette magnifique maison T6 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant accès à une superbe terrasse. Toujours en rez de jardin, vous trouverez deux chambres confortables, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain.

À l'étage, un vaste espace polyvalent vous permettra de laisser libre cours à vos projets d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Ce niveau comprend également trois autres chambres, une salle d'eau et un second WC.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un grand garage, un espace de stockage pratique et une cave.

L'ensemble de la propriété s'étend sur un terrain d'environ 484m², avec deux belles terrasses et un jardin clôturé, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé.

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1975
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Rodez 12000
  • Référence
    VM760

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3080.00 et 4210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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