Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Rodez 12000
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RODEZ MAISON DE VILLE de T4 + SOUS-SOL AMENAGE

235 400

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Rodez 12000
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Descriptif du bien

  • Surface : 110
  • Pièces : 5
  • Terrain : 02 a 50 ca

RODEZ – Maison T4 avec jardin, garage et beaux volumes
Une maison fonctionnelle, soigneusement entretenue et offrant de nombreuses possibilités !
Située dans un quartier résidentiel de Rodez, cette agréable maison de type 4 vous séduira.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste garage de 55 m², complété par une cave fermée de 11 m². Une cuisine d’été indépendante ainsi qu’un WC viennent parfaitement compléter ce niveau.
À l’étage, accessible aussi bien par l’intérieur que par l’extérieur, on trouvera un agréable séjour de 27 m2 complété d'une cuisine fermée et entièrement équipée, 3 chambres, une salle d’eau, et un WC indépendant.
Le séjour bénéficie d’un accès de plain-pied au jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage central au gaz avec une chaudière récemment remplacée.
À l’extérieur, vous apprécierez le jardin, la terrasse carrelée ainsi que le balcon.
Propre et bien entretenue, cette maison ne nécessite qu'un rafraîchissement, pour révéler tout son potentiel.
À découvrir sans tarder !

Les points forts du bien

  • CHAUDIERE, MENUISERIES, PORTAIL GARAGE, FACADES, REFAIT
  • GRAND GARAGE DE 52 M2 + CAVE
  • EXCELLENT ETAT GENERAL
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    89
  • Séjour
    27.06
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    ARDOISE
  • Localisation
    Rodez 12000
  • Référence
    VM787

Détail des pièces

  • hall d'entrée
    8.90 m²
  • garage
    52.85 m²
  • cave
    11.30 m²
  • cuisine d'été
    12.97 m²
  • couloir
    2.22 m²
  • W.C.
    1 m²
  • HALL D'ENTREE + COULOIR
    6 m²
  • SEJOUR
    27.06 m²
  • CUISINE
    10.32 m²
  • CHAMBRE 1
    10.13 m²
  • CHAMBRE 2
    10.90 m²
  • CHAMBRE 3
    13.70 m²
  • SALLE D'EAU
    5.25 m²
  • W.C.
    1.35 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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